www.sdadim.ru ДОБАВИТЬ В ИЗБРАННОЕ | ОБМЕН ССЫЛКАМИ | РАЗМЕЩЕНИЕ РЕКЛАМЫ | НАШ ФОНД | О САЙТЕ
Сдадим.ру Черный список агентств недвижимости, маклеров, хозяев и съемщиков квартир
Меню
Черный список
Форум
Сдам / Сниму
Статьи и советы
Приколы
Карта сайта
Наши партнеры


ссылки
Опасности, подстерегающие должников за коммунальные услуги...

Кроме того, что пенсионеры, инвалиды, дети - самая малоимущая часть населения в нашей стране, они оказываются еще и самыми незащищенными перед всякого рода мошенниками и аферистами.

Любой человек хочет жить в отдельной квартире со всеми удобствами. Только одни выбирают законные пути для достижения своей цели, а другие, забыв стыд, всего добиваются мошенничеством. Причем ставят "добычу" квартир с помощью афер на поток. Как, например, это было в Симферополе. Заблаговременно выявив должников по квартплате, притом наиболее социально незащищенных, аферисты приступали к решительным действиям. Представляясь работниками ЖЭКа и юристами экономического совета Крымского парламента, они приходили домой к должнику, и начинали психологическую обработку жильцов. Оперируя точными цифрами задолженности по квартплате, нагнетали обстановку - стыдили, угрожали выселением, а затем, якобы, войдя в положение, предлагали выход из создавшейся ситуации. Как правило, предлагалось следующее – временно переоформить квартиру должников (кстати, квартиры аферистами выбирались всегда в хорошем районе) на однокомнатную одной из "проверяющих", а в последствии купить квартиру меньшей площади. Чтобы легче было ее оплачивать. И запуганные люди соглашались. Они подписывали сомнительные документы у обработанного должным образом аферистами нотариуса, затем их перевозили на т.н. "временную" квартиру (для многих она становилась постоянной) и тянули время, кормя обещаниями о скорой покупке квартиры.

Чаще всего, эти "временные" квартиры были настоящими халупами, да к тому же сдающимися в наем. И если хозяева этих квартир решали, что жильцы им не нужны - обманутые люди, и вовсе, оставались на улице.

Таким вот образом аферистам удалось обработать хозяев-должников восьми квартир. Среди них были малообеспеченные, одинокие пенсионеры, инвалиды, пьяницы. И лишь в одном случае они встретили достойный отпор от потерпевших, и дело получило огласку. Мошенники были арестованы, а квартиры возвращены владельцам.

Так как должников по квартплате у нас достаточно, и в такую ситуацию могут попасть немало людей, то надо помнить следующее:

  • За длительную неуплату коммунальных услуг у квартиросъемщиков государственных, приватизированных или кооперативных квартир по исполнительной надписи нотариуса или по решению суда может быть назначено удержание от 7 до 50% дохода в счет погашения задолженности по коммунальным услугам.

  • Кроме того, за ту же задолженность по квартплате в таких квартирах могут быть отключены вода, газ, свет, тепло. Причем, сроки, когда вас могут лишить всех этих благ и применить репрессивные меры различны: подачу воды имеют право прекратить после 3-х месяцев неуплаты, газ и электроэнергию - свыше 50-ти дней неуплаты, тепловую энергию – через 10 дней задержки оплаты. Но прежде, чем приступать к карательным мерам, вас должны предварительно уведомить. Надо отметить, что пока таких случаев не очень много, тем не менее, работники коммунальных служб уже разрабатывают механизм локального отключения.

  • Теоретически, крайняя мера, которой могут подвергнуться злостные неплательщики – это переселение их в квартиры с меньшей площадью или с худшими условиями проживания (общежитие, коммунальные квартиры и т.п.), но практически, к этим мерам прибегают крайне редко и по обоюдному согласию сторон. О том же, чтобы выгнать человека на улицу – не может быть и речи.

  • И последнее, кто бы к вам не приходил домой из официальных лиц, первым делом надо потребовать, чтобы они предъявили свои документы.

    Источник: газета "Голос Украины" от 15.06.2000 г.

  • Статьи и советы

    Срочно сдам квартиру. Дешево.
    Поверив такому объявлению, можно потерять время и деньги...

    Студентам со скидкой
    Группа предприимчивых сотоварищей открывает фирму-однодневку...

    Нехорошая хозяйка
    Мошенница, сдав квартиру десяткам людей, пряталась от них в соседнем доме...

    Квартиры "с сюрпризом"
    Фальшивые агентства по аренде жилья собирают с гостей столицы $500 тысяч в месяц...

    Золотой ключик от страны дураков
    Беря квартиру внаем, удостоверьтесь, кто именно является хозяином данной жилплощади...

    Ловушка для съемщика
    Стесненных в жилищных условиях москвичей постоянно подкарауливают различного рода ловушки...

    Проблемы в аренду
    Ежегодно в Москве возбуждается около 300 уголовных дел, связанных с квартирными мошенничествами...

    Приватизация квартиры...
    А Вы приватизировали свою квартиру? Если нет - читайте дальше...

    Жулье для вас
    И снова про "информационные" агентства... Четко, полно и с выводами...

    Сдавать квартиру – себе дороже
    Решив однажды сдать квартиру, можно сильно пожалеть об этом...

    Мошенники не дремлют
    В последнее время участились случаи шантажа граждан, сдающих жилье внаем...

    На чем можно погореть при аренде жилья
    Советы для тех, кто впервые ступает на скользкую дорожку съема чужого жилья...

    Обратная связь: как я вернул деньги...  exclusive!
    Как вернуть деньги, если Вас "кинуло" информационное агентство...

    Опасности, подстерегающие должников за коммунальные услуги...
    Что необходимо знать, если Вы задолжали за коммунальные услуги...

    Как заставить недобросовестную фирму вернуть деньги  exclusive!
    Еще один способ возврата денег, если Вы стали жертвой "информационного лохотрона"...

    Анализ: договор на информационное обслуживание  new, exclusive!
    Прочтите договор, который Вам предложат подписать лохотронные агентства...

    Статистика
  • Cообщений в черном списке (сегодня / всего): 1 / 3002
  • Cообщений на форуме (сегодня / всего): 0 / 15771
  • Объявлений - cдам квартиру (сегодня / всего): 0 / 0
  • Заявок - сниму квартиру (сегодня / всего): 0 / 0
  • Новости
    17.10.2006 - Проведена полная реструктуризация раздела "Форум"

    18.10.2006 - Мы приступили к созданию книги по аренде недвижимости

    архив новостей
    Статьи
    Анализ: договор на информационное обслуживание
    Прочтите договор, который Вам предложат подписать лохотронные агентства...


    архив статей
     

    Черный список агентств недвижимости, маклеров, хозяев и съемщиков квартир
    © 2004-2011 Сдадим.ру. При использовании материалов сайта активная ссылка на www.sdadim.ru обязательна. info@sdadim.ru
    Rambler's Top100 rax.ru: показано число хитов за 24 часа, посетителей за 24 часа и за сегодня Рейтинг@Mail.ru НЕДВИЖИМОСТЬ И СТРОИТЕЛЬСТВО Яндекс цитирования